2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.7万円/㎡
前年比+27.8%
大阪市天王寺区
155.6万円/㎡
前年比+52.5%
シティタワー天王寺
大阪府大阪市天王寺区茶臼山町
/ 天王寺駅 徒歩3分
2023年築 / 25階建 / 179戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
23,636万円
247.8万円/㎡
17,146
21,473
25,800
30,127
AI査定結果
推定相場価格
23,636万円
247.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,473万円〜25,800万円
225.1万円/㎡〜270.5万円/㎡
推定賃料
42.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年7月8日
シティタワー天王寺
25,800万円（270.5万円/㎡）/ 15階 / 95.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は197.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（270.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 25,800万円 | 270.5万円 | 15階 | 95.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 15,800万円 | 224.8万円 | 22階 | 70.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 8,980万円 | 156.8万円 | 18階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 7,680万円 | 138.8万円 | 19階 | 55.34㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は222.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（270.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | シティタワー天王寺 大阪市天王寺区茶臼山町 | 天王寺駅3分 | 25,800万円 | 270.5万円 | 95.39㎡ | 2LDK | 15階 / 25階建 | 南西 | 2023年 | 179戸 | RC |
| 2024/10/01 | ピアッツァタワー上本町EAST 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅4分 | 16,800万円 | 222.5万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 23階 / 30階建 | 東 | 2021年 | 161戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.8%上昇、大阪市天王寺区では52.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（270.5万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して73.8%割高です。
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