シティタワー天王寺

  • 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町

  • / 天王寺駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 25階建 / 179戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
9,980万円
174.2万円/㎡
相場
10,528万円
183.8万円/㎡
5,154
8,737
12,319
15,902
AI査定結果
推定相場価格
10,528万円
183.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,737万円〜12,319万円
152.5万円/㎡〜215.1万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年10月11日
シティタワー天王寺
9,980万円（174.2万円/㎡）/ 18階 / 57.28㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は173.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/099,980万円174.2万円18階 57.28㎡ 2LDK+S南
2025/09/247,780万円140.6万円11階 55.34㎡ 2LDK西
2025/08/0613,800万円196.4万円18階 70.28㎡ 2LDK南
2025/07/0625,800万円270.5万円15階 95.39㎡ 2LDK南西
2025/05/0315,800万円224.8万円22階 70.28㎡ 2LDK南東
2025/01/078,980万円156.8万円18階 57.28㎡ 2LDK南
2024/06/177,680万円138.8万円19階 55.34㎡ 2LDK西
2024/06/027,990万円144.4万円19階 55.34㎡ 2LDK西
2024/04/017,980万円144.2万円21階 55.34㎡ 2LDK西
2024/02/068,580万円155.0万円21階 55.34㎡ 2LDK西
2023/12/2712,600万円167.3万円17階 75.3㎡ 3LDK+S南
2023/12/2412,800万円170.0万円17階 75.3㎡ 3LDK+S南
2023/10/2012,800万円174.6万円17階 73.31㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は134.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
シティタワー天王寺
大阪市天王寺区茶臼山町
天王寺駅3分 9,980万円174.2万円57.28㎡2LDK+S18階 / 25階建 南2023年179戸RC
2025/04/29メトライズタワー大阪上本町
大阪市天王寺区上本町六丁目
大阪上本町駅2分 5,780万円134.4万円43.02㎡1LDK11階 / 29階建 北2024年135戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市天王寺区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.2万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して23.9%割高です。
2020〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
140.6万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市天王寺区
140.6万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名シティタワー天王寺
所在地大阪府大阪市天王寺区茶臼山町
交通天王寺駅徒歩3分
築年月2023年
階数25階建
総戸数179戸
建物構造RC
土地権利所有権

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